没有房产证能抵押贷款吗？新买的房子，一般都是要一两年才会出房产证，如果在房产证没出来之前，这个时间段正好需要大额资金，可以拿这个房产来做抵押贷款吗？对于此问题，97%的有房一族都想知道答案，下面我们就来聊聊。
答案是“不能”，房产抵押贷款全称是房产证抵押贷款，没有房产证肯定是办理不了抵押贷款的。并且没有产权证书的房屋没有抵押贷款资格，因此不能用作住房抵押贷款。如果你需要资金，你也可以选择其他方式来解决资金问题。房地产抵押贷款中的财产需要满足要求：必须有产权证书和土地证书；无产权纠纷；实现能力；可上市交易等。
原则上，没有产权证书的房屋不能处理抵押贷款，是否可以处理抵押贷款也取决于用户财产的属性。如果用户暂时没有产权证书，如一手住房抵押贷款，产权证书抵押给银行，用户可以提供购买合同、抵押贷款合同、首付发票等相关信息申请抵押贷款，银行将综合评估用户资格，根据条件决定贷款。
如果用户购买安置房、拆迁房或自建房，只取得安置合同、拆迁证或无产权的房屋不能办理房屋抵押贷款。只有有了产权证书，用户才能处置房子。即使用户全额购买房屋，如果没有产权证书，房屋也没有法律证据，用户也无权处置房屋，因此自然不能用作抵押贷款。
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