中信银行抵押经营贷是目前长沙地区最火的房屋抵押贷款产品之一了，单笔最高可贷1000万，最长贷款期限20年，而且可以做外地营业执照，优势还是挺明显的。
中信银行抵押经营贷申请条件
1、借款人年龄须在20周岁-70周岁；
2、申请人或配偶为企业（含个体工商）法人、实际控制人、持股10%以上的股东；
3、营业执照满一年（独资有限公司满半年），个体工商户满半年，异地营业执照可做；
4、征信要求：近两年五连3累9，近半年征信查询（包括信用卡审批、贷款审批）不超过16次，如果征信查询超过16次，信用卡使用不超过80%可以沟通；
5、抵押物要求：长沙市六区、长沙县房龄在40年内的住宅、临街商铺、自住别墅（装修了的才能做），至少有一套抵押物面积在65平方以上。
贷款利率及贷款期限
贷款利率为年化5.6%-5.8%，先息后本授信20年，三年到期可申请无本续贷，等额本息五年（5年还款期限、20年还款计划），提前还款没有违约金。
贷款金额及贷款所需时间
贷款金额：中信银行抵押经营贷的贷款金额上限是1000万，住宅最高可贷7成，别墅最高是6成。
贷款所需时间：最快3天出批复，5-7天可以放款。
所需贷款资料
1、身份证、户口本、详版征信报告、近一年银行流水（已婚人士配偶也需要提供）；
2、婚姻证明材料，未婚人士不需要提供，已婚人士提供结婚证，离异者提供离婚证+离婚协议；
3、抵押物产权证、营业执照、经营场地租赁合同；
4、贷款用途材料，如上下游采购合同、进货单等；
5、中信银行规定的其他材料。
中信银行抵押经营贷办理流程
准备资料—银行面签—下户—贷款审批—签订贷款合同—办理公证—办理房产抵押登记手续—银行拿他项放款。
中信银行抵押经营贷注意事项
房地产，与房地产非常相关，娱乐业（洗脚、按摩、KTV），金融，投资属于禁入行业，如果借款人、抵押人是从事这些行业的是不能申请中信银行抵押经营贷的。
