房屋抵押已经是各类贷款产品中最划算的了,但是不同的贷款机构,贷款利息差距也蛮大的,我们要怎么样做才能保证在申请房屋抵押贷款时最划算。
房屋抵押贷款怎么贷最划算?
1.选择既合适,贷款利率又是最低的贷款机构
只有先保证房屋抵押贷款能贷下来的,再来挑选贷款利率最低的贷款机构,否则贷款利率再低也是空谈。
贷款利率最低的是银行,其次是小额贷款公司,最后典当行。当然了在申请的时候不能只看贷款利率高低,你还有注意以下是否还有其他成本,如提前还款违约金是多少、是否有保险和理财产品捆绑销售。
向不同的银行申请房屋抵押贷款,贷款利率差异很大,要想贷款最划算,需要“贷比三家”,选择出贷款利率最低的银行。有人会问,几乎每家银行都有房屋抵押贷款,市面上的产品太多,很难选择出贷款利率最低,其实这也很好解决,找正规的贷款公司帮忙,专业的事交给专业人士。
2.选择最适合的还款方式
房屋抵押贷款的还款方式主要有先息后本、等额本息、等额本金三种还款方式。如果您是做生意的,只是需要资金短期周转,选择先息后本还款肯定比另外两种更划算;房屋抵押贷款一般金额比较大,工薪阶层一般考虑的是等额本息和等额本金还款,毕竟期限长,还款压力小,在能承受压力的情况下,等额本金还款是比等额本息更划算。
3.最好选择浮动利率
因为之前受到了疫情的影响,之后的几年国家肯定是会大量促进消费,银行放款政策,贷款利率不会上升。而目前的情况是,银行浮动利率是比固定银行低,申请房屋抵押贷款时选择浮动利率肯定更划算。
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