长沙哪家银行可以用房产证抵押贷款

来源:长沙贷款日期:2022-06-08

长沙哪家银行可以用房产证抵押贷款?

各大银行都有房产证抵押贷款业务,一般都能办理,例如:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、长沙银行等等。然而,银行的政策条件不同,但大多数银行需要一个贷款项目,如消费贷款,如商业贷款,如购买新贷款等。此类贷款的利息略高于普通购房商业贷款,但最长贷款期限约为10年。

长沙房产证抵押贷款

房产证抵押贷款选择哪个银行好些?

1.中国农业银行:银行房屋抵押贷款要求房屋使用年限在20年以内;房屋面积应大于50平方米;房屋应具有强大的实现能力。房屋评估价值的70%是银行房产抵押贷款价值。新房贷款期限不超过30年,二手房贷款期限不超过20年。按照中国人民银行的规定,贷款利率按照同期同级贷款利率执行。

2、民生银行:商贷通,期限36个月,每月还息。一年返还一次本金,评价70%。面积超过70平方米,年限为2000年完成(单一房产单一处理),基准浮动10%-30%。具有完全民事行为能力,无不良声誉记录;经营单位无不良声誉记录;家庭财产净财产不少于50万元,行业工作经验三年以上。

3.民生银行:个体工商户只列出营业执照、税务登记证、纳税证明和年检证明。

4.中国银行:期限36个月,每月还息。每年返还一次本金,评估值6成。基准上浮10%-30%,面积在80平方米以上,年限在95年完成(单个房产单处理)。

5.工商银行:身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。本息(每期还款一样)。本金(返还部分固定本金+剩余本金的利息)。

哪里可以办房产证抵押贷款

房产证抵押贷款哪个银行利息最低?
在正常情况下,包括招商银行在内的四大国有银行:中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行,房屋抵押贷款利率相对最低,但条件最高,审计要求最严格。

各家银行的利率基本上差不了多少,不是银行自己定的利息,而是银监会统一要求的,各家银行只有弱调的权限。此外,为了贷款资金的安全,银行将对每笔贷款进行风险控制管理,这意味着同一家银行将对不同资质的借款人有不同的贷款利率定位。

例如一些城市银行、外资银行、一些商业银行等,其贷款利率略高,但也比较容易审批。

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