长沙哪家银行可以用房产证抵押贷款？

各大银行都有房产证抵押贷款业务，一般都能办理，例如：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、长沙银行等等。然而，银行的政策条件不同，但大多数银行需要一个贷款项目，如消费贷款，如商业贷款，如购买新贷款等。此类贷款的利息略高于普通购房商业贷款，但最长贷款期限约为10年。

房产证抵押贷款选择哪个银行好些？

1.中国农业银行：银行房屋抵押贷款要求房屋使用年限在20年以内；房屋面积应大于50平方米；房屋应具有强大的实现能力。房屋评估价值的70%是银行房产抵押贷款价值。新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。按照中国人民银行的规定，贷款利率按照同期同级贷款利率执行。

2、民生银行：商贷通，期限36个月，每月还息。一年返还一次本金，评价70%。面积超过70平方米，年限为2000年完成(单一房产单一处理)，基准浮动10%-30%。具有完全民事行为能力，无不良声誉记录；经营单位无不良声誉记录；家庭财产净财产不少于50万元，行业工作经验三年以上。

3.民生银行：个体工商户只列出营业执照、税务登记证、纳税证明和年检证明。

4.中国银行:期限36个月，每月还息。每年返还一次本金，评估值6成。基准上浮10%-30%，面积在80平方米以上，年限在95年完成(单个房产单处理)。

5.工商银行：身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。本息(每期还款一样)。本金（返还部分固定本金+剩余本金的利息）。

房产证抵押贷款哪个银行利息最低？
在正常情况下，包括招商银行在内的四大国有银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行，房屋抵押贷款利率相对最低，但条件最高，审计要求最严格。

各家银行的利率基本上差不了多少，不是银行自己定的利息，而是银监会统一要求的，各家银行只有弱调的权限。此外，为了贷款资金的安全，银行将对每笔贷款进行风险控制管理，这意味着同一家银行将对不同资质的借款人有不同的贷款利率定位。

例如一些城市银行、外资银行、一些商业银行等，其贷款利率略高，但也比较容易审批。

• 上一篇：在长沙，征信黑能拿房子抵押吗？
• 下一篇：长沙二押房产抵押贷款的流程