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房屋二次抵押贷款有哪些风险？

来源：长沙贷款日期：2021-10-16

很多人一听说房屋二次抵押贷款不需要归还原贷款，就眼巴巴的去申请，殊不知申请房屋二次抵押贷款需要面临很大的风险。下面我们就来了解下房屋二次抵押贷款有哪些风险？

1、申请贷款额度不高

二次抵押虽然手续简单，但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。

2、贷款利率高

据小编了解，房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息都超过了贷款额度的1%以上。

3、还款过程无协商过程

二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

4、贷款期限短

二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

5、目前在长沙地界，房屋二次抵押贷款业务绝大部分都是小贷公司和私人在做，而且资质参差不齐，很容易碰到不靠谱的事情。

小编分析了这么多房屋二次抵押贷款的风险，并不是不让大家做，只是让大家在申请房屋二次抵押贷款前谨慎对待，思虑周全，别盲目跟从。

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