长沙房屋抵押贷款怎么办理(房屋抵押贷款流程)

来源:长沙贷款日期:2021-11-04
长沙房屋抵押贷款一直是长沙各大银行的主流贷款业务,同时也是大家接触的最多的贷款业务,但是房屋抵押贷款手续比较多,很多人都不清楚房屋抵押贷款该怎么办理,今天诚开贷款就带大家了解下长沙房屋抵押贷款怎么办理(房屋抵押贷款流程)。
 
1、首先要挑选一家合适的贷款银行
每个银行的要求、贷款利率、贷款期限都是有区别的,借款人要根据自身的实际情况选择既满足要求、利率最便宜、贷款期限更长的贷款银行。一般来说国有银行利率最低、门槛最高;民营银行、地方性银行虽然门槛低,但是利率会相对较高。
长沙房屋抵押贷款怎么办理(房屋抵押贷款流程)
2、提出贷款申请、提交房屋抵押贷款资料
选好贷款银行后,向该银行提出房屋抵押贷款申请,需要说明贷款金额、贷款具体用途;然后根据贷款银行的要求准备贷款资料,这些贷款资料一般包括:身份证、户口簿(未婚不需要)、婚姻证明、工作收入证明、近半年银行流水等;如果是已婚人士,贷款资料需要夫妻双方的;如果贷款是用于经营,则还要准备公司相关资料(具体根据银行的要求来确定)。
 
3、银行指定评估公司对房产进行评估
提出房屋抵押贷款申请后,银行会指定专业的评估公司上面对借款人抵押的房产进行评估,评估报告出来后,银行就会对房屋抵押贷款上报、审核。对房产进行评估时,借款人千万不能自己随便去找,每个银行都有自己合作的评估公司,你找的公司银行不一定会认可。
 
4、签订贷款合同、办理房屋抵押登记手续、银行放款
贷款通过银行审核后,银行就会约借款人到银行签订贷款合同、抵押合同,合同签好后借款人拿着房产证原件、贷款合同、抵押合同去就近的房管局办理房屋抵押登记手续,1-2天后银行拿到他项权证就可以发放这笔房屋抵押贷款了。
 
以上就是小编了解的长沙房屋抵押贷款怎么办理(房屋抵押贷款流程),如果借款人的资质比较差,银行有可能会要求办理强执公证,一般在签订贷款合同后、办理房屋抵押登记前办理。

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