长沙房屋抵押贷款利率3.85%是真的吗?

来源:长沙贷款日期:2021-10-31
长沙房屋抵押贷款利率3.85%是真的吗?确实是真的,在长沙地区,房屋抵押贷款最低可以做到这个利率,不过贷款用途只能是经营,意味着借款人必须是个体工商户、公司法人、或者公司股东,利率3.85%的房屋抵押贷款一般都是先息后本还款,而且要求借款人每年归还一次本金。
长沙房屋抵押贷款利率3.85%是真的吗
长沙哪些银行能做利率3.85%的房屋抵押贷款?
长沙地区的房屋抵押贷款利率能做到3.85%的银行有:工商银行、建设银行、中国建行、农业银行、交通银行,不难看出基本上是国有银行才能做到这个贷款利率,要求一般都比较严。
 
长沙房屋抵押贷款利率3.85%,贷款40万一年要还多少?
在长沙地区,贷款利率3.85%的房屋抵押贷款一般是先息后本的,一年到期需要归还全部本金,贷款40万,一年还的金额就是:本金40万+一年的利息15400元=415400元,一年的利息:本金40万*贷款利率3.85%=15400元。
 
长沙房屋抵押贷款100万,年化3.85%,每个月要还多少钱?
要做到年化3.85%,长沙房屋抵押贷款的还款方式一般是先息后本,贷款100万每个月还款金额就只有利息,也就是100万*3.85%÷12个月=3208.33元,这个就是每个月需要还款的金额。
 
房屋抵押贷利率3.85%比按揭利率还低,这是为什么?
是为了缓解经济下行压力,降低社会融资成本,支持企业复工复产,银行才推出了贷款利率优惠政策。很显然,是针对企业的,资金用途归为企业经营,所以也称之为小微企业抵押经营贷。没有营业执照、或者没有真实经营是办不了的,而且这个贷款期限一般只有3-5年,需要每一个还一次本。
 
抵押贷利率3.85?把房贷转成抵押贷,是不是能节省很多利息?
首先我们要明白这个利率针对什么哪些人群,为何会有这么低的低息。
抵押贷款年化3.85%的利息是经营贷的利率,是国家针对疫情而推出的一种贷款政策,目的就是扶持小微企业和个体工商户。
把房贷转成利率3.85%的抵押贷是否可行?
先分析第一点:营业执照。既然是叫经营贷,肯定是需要有营业执照的。
这一点就需要筛选下去了很多人。而且多家银行要求营业执照注册时间满1年,而且还要有经营实体,有些银行还会去考察实体。
第二个就是房子的问题。就是我们要不要把商贷换成抵押贷。
很多人都是分期买的房子,这样一来第一步要做的就是要有资金去还提前清尾款,变成全款房。这中间如果没有足够的资金,还不想借款的话,还要找中介进行短期借款去垫资,还要付出一些短期的利息。
综上我们发现吧房贷转成利率3.85%的抵押贷其实并不划算。
长沙房屋抵押贷款利率3.85%是真的吗
长沙房屋抵押贷款—年利率3.85%是最低的吗?
由于政府对于小微企业的扶持,大多数银行都推出了一款年利率最低可至3.85%的个人经营贷产品,我们挑选了一款,额度、利息、还有整体要求相对低的产品,这个银行政策算是可遇不可求的,是最低的了。
 
建行利率3.85%是不是真的,如何申请?
建行房屋抵押经营贷确实是能做3.85%的利率,比基准利率还要低,但需要满足一定的门槛才能申请,具体规定如下:
1. 贷款对象拥有经营实体、具有完全民事行为能力的中国公民。
2. 营业执照注册满一年,可以是有限公司或者个体工商户。
3. 借款人年龄满18周岁,不超过65周岁,最好是在23-50周岁。
4. 个人信誉良好,无不良信用记录,没有太多负债。
5. 提供普通商品用房做抵押,房龄在20年以内。

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