长沙房屋抵押贷款手续需要多长时间?

来源:长沙贷款日期:2021-10-29
长沙房屋抵押贷款手续需要多长时间?房屋抵押贷款手续很是挺多的,需要面签、办公证、进抵押等等,办理起来需要一点时间,今天诚开贷款就给大家来说说长沙房屋抵押贷款手续需要多长时间。
 
办理长沙房屋抵押贷款手续所需时间是多久?
长沙房屋抵押贷款手续包括房产评估、面签、银行审批、办理公证、进抵押、银行放款,在资料齐全的情况下:
全款房:全款房这种,属于标准正常件,速度很快,看是从国有银行、股份制商业银行或是地方性城商行办,正常周期在7—15个工作日左右,最快也要5个工作日;
二、按揭房:如果是按揭房还有尾款没有结清,就会多一个流程,不同银行按揭结清的时间相差很大,短的1周,长的要一个月。只有在房子变成全款后才能正常抵押,一般全周期在15-40个工作日左右。
长沙房屋抵押贷款手续需要多长时间?
银行房屋抵押贷款手续有哪些?
1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。
2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。
 
去银行办理房屋抵押贷款,整个手续办完需要多长时间?
一般银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定,是借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15到20个工作日内便可获得贷款。
在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式,尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长,几乎全部银行都在开展这项业务,不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同,而且放款速度也有差别。
 
房屋抵押贷款需要什么手续?需要多长时间?
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房本、原始购房合同或者购房发票、收入证明和银行卡的流水账单。一般是在7-15个工作日就可以放款的!
 
办理房产抵押贷款需要什么手续?
办理房产抵押贷款需要办理贷款申请、贷款保险、贷款公证、贷款担保、签订合同等手续,所有手续办理下来大概需要2周左右。需要注意,有些手续贷款机构不会强制要求办理,视贷款机构的相关规定而定。
 
怎么办理房屋抵押贷款手续?
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
 
全款房办理银行房屋抵押贷款手续是什么?
全款房抵押贷款手续如下:
1.向银行提出申请,并按要求提交相关资料。
2.银行工作人员进行房产评估、调查、审批。
3.审批通过,申请人办理抵押登记手续。
4.借款人与银行签订借款合同。
5.银行按时发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

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