房子抵押贷款是指借款人以房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。在选择房子抵押贷款时，贷款机构会考虑借款人的还款能力和信用记录等因素，同时也会考虑房屋的类型和价值等因素。因此，贷款银行对于门面抵押和住宅抵押并没有明显的偏好或倾向。

以下是门面抵押和住宅抵押的一些特点和考虑因素：

门面抵押：

门面抵押是指以商铺、门市房等商业用途的房屋作为抵押物。与住宅相比，门面通常具有更高的商业价值，因此在抵押时通常可以获得更高的贷款额度和更长的贷款期限。但是，门面抵押的风险也相对较高，因为商业环境的变化和市场竞争的不确定性可能会影响门面的价值和还款能力。

此外，门面抵押需要借款人具备一定的商业经验和经营能力，以确保能够按时还款并维持门面的正常运营。如果借款人缺乏相关经验和能力，可能会增加贷款的风险和违约的可能性。

住宅抵押：

住宅抵押是指以普通住宅作为抵押物。如果借款人缺乏相关能力和管理不当，可能会导致房屋损坏和还款能力的下降。

综上所述，无论是门面抵押还是住宅抵押，都有其特点和优缺点。在选择房子抵押贷款时，贷款机构会根据借款人的实际情况和需求进行综合考虑。在选择房子抵押贷款时，需要综合考虑自身的还款能力和财务规划，避免因过度借贷和高利率而导致的经济压力和财务风险。同时，需要谨慎选择贷款机构，选择正规合法的金融机构进行贷款，避免因不良机构而导致的风险和损失。

最后，需要强调的是，在房子抵押贷款过程中，需要遵守相关的法律规定和合同条款，避免因违反法律和规定而导致的法律责任和经济损失。同时，也需要保持沟通和透明度，及时与贷款机构沟通和反馈还款情况和还款计划，以及及时处理还款问题和风险，确保能够按时还款并维护良好的信用记录和财务状况。

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