长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件?有哪些手续?

来源:长沙贷款日期:2021-09-09
长沙个人房屋抵押贷款不仅能满足日常大额消费,同时还能满足企业经营周转,一直是银行的主流贷款品种。今天我们就来说说在长沙办理个人房屋抵押贷款需要什么条件?需要哪些手续?

长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件?
房屋需要满足的条件:既然是在长沙办理房屋贷款,肯定需要您在长沙有套房屋。房屋抵押贷款全称房产证抵押贷款,同时要求您用来抵押的房屋一定要有产权证。这还只是对房子的基本条件,其实银行还规定申请贷款的房屋房龄在30年以内,面积在30平方以上,而且房子必须能办理抵押登记手续。
 
贷款人需要满足的条件:年龄必须在18至70周岁,未满23周岁和65周岁以上的,需要父母或者子女做共同借款人;贷款人还要有良好的信用记录,这个信用记录包括征信查询次数、债务状况、逾期记录等;贷款人还需要有还款能力和正当职业,这个正当职业不包括一些高风险的工作,如高空作业工作、警察等。
 
只有满足上述条件,您才能申请长沙个人房屋抵押贷款,再经过贷款资料准备、房产评估、签合同进抵押、银行放款四个手续您就能成功办理了。

长沙个人房屋抵押贷款需要哪些手续?
1.准备个人房屋抵押贷款资料
所需资料:个人详版征信报告、个人基本资料(身份证、户口本、婚姻证明)、房屋产权证、银行流水和工作收入证明。
 
准备好上面资料后,带上这些资料去选择好的贷款银行提出申请、在贷款申请表上签字。
 
2.评估公司对房屋进行评估
借款人在提出贷款申请后,银行会安排指定的评估公司对借款人用来抵押的房子进行评估,评估公司会跟借款人提前联系,预定好时间,去房子拍照,出具预评估报告。
 
3.签订借款合同、办理抵押登记手续
房屋抵押贷款审批通过后,银行会要求借款人带上房产证原件去银行签订房屋抵押贷款合同,贷款合同一般是3份以上,银行会给借款人2份,一份客户自己留着,一份是用来办理房屋抵押登记手续的。
 
4.银行发放个人房屋抵押贷款
到银行开一张银行卡,这张卡就是以后用来还款,最好开通短信提醒功能。办完上述手续后,就可以等着贷款到账了。

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