房子抵押经营贷款可以放款到个人账户，但具体是否可以放到个人账户需要看银行的规定。有些银行允许将贷款资金放到企业法定代表人的个人账户，但也有银行规定必须将贷款资金放到企业的对公账户。因此，具体是否可以放到个人账户需要以银行的政策为准。

对于第三方公司，银行也有一定的要求。首先，第三方公司必须是具有法人资格的企业，并且具有合法的经营资质和业务范围。其次，第三方公司需要提供企业财务报表、营业执照、税务登记证等相关资料，以证明其经营情况和还款能力。此外，第三方公司还需要提供抵押物的证明材料，如房屋产权证、土地使用证等。

在贷款过程中，银行会对第三方公司的信用状况进行评估，并根据评估结果决定是否给予贷款。如果第三方公司的信用状况不佳，或者存在经营风险、财务危机等问题，银行可能会要求提供更多的担保措施，如增加抵押物或提供担保人等。此外，如果第三方公司存在违法违规经营等情况，也会影响到贷款的审批和放款。

需要注意的是，房子抵押经营贷款是一项高风险的金融产品，需要借款人有足够的还款能力和信用记录。同时，银行也会对贷款进行严格的审批和监管，以确保贷款的安全性和收益性。如果借款人存在还款能力问题或信用记录不良等情况，银行可能会拒绝贷款申请或采取其他措施进行风险控制。因此，在申请房子抵押经营贷款时，借款人需要认真了解银行的要求和政策，并按照银行的要求提供相关资料和担保措施，以确保贷款的顺利申请和放款。

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