房屋抵押贷款需要哪些资料?

来源:长沙贷款日期:2021-09-14
小编平常帮客户做的最多的贷款产品就是银行房屋抵押贷款了,对于房屋抵押贷款可是相对熟悉的,今天就来说说申请房屋抵押贷款需要哪些资料。
 
房屋抵押贷款需要的资料有:
 
1.身份证、户口薄、婚姻证明材料
身份证:申请房屋抵押贷款时,银行会要求客户提供身份证原件和复印件两份,并且身份证的正反两面必须复印到同一张A4纸上,身份证复印件上面的文字、人物头像等必须清晰。
户口簿:要求提供户口本户头页和本人页,同样是需要原件和复印件的,对于户口本复印件,有些银行需要提供正反两面的,例如邮政储蓄银行。
婚姻证明材料:如果是已婚人士,这个就相对简单,提供结婚证原件和复印件即可;离异人士,相对复杂点,和平离婚的,提供离婚证和离婚协议,同样是原件和复印件,通过法院判决离婚的,则需要提供法院判决书的原件、复印件;未婚人士,最简单了,什么也不用准备,只需在银行面签时,签订一份婚姻承认书就好了。
这三样属于基本资料,不论申请的何种银行贷款产品,银行都会要求借款人提供。已婚人士在申请房屋抵押贷款时,这三样资料是要准备夫妻两个人的。
 
2.工作收入证明、银行流水
工作收入证明:这个必须要原件,而且上面得有单位名字、地址和电话,同时还得加盖单位公章,已婚人士,配偶也是需要提供工作收入证明的。
银行流水:一般是要近半年或者近一年的,具体看贷款银行的要求。银行流水必须得是近一两个月打印的,超过了这个时间,需要重新打印。有些银行是认可微信、支付宝流水的,银行流水不够时可以做补充。
 
3.房屋产权证
可以是房产证或者不动产登记证,原件和复印件都需要。对于房屋产权证复印件,除了封面外,其他的都需要复印。
 
4.其他财力证明
在还款能力不够时,银行会让客户提供其他的财力证明资料,如房子、车子等。这些财力证明资料一般准备复印件就够了。
 

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