小编平常帮客户做的最多的贷款产品就是银行房屋抵押贷款了，对于房屋抵押贷款可是相对熟悉的，今天就来说说申请房屋抵押贷款需要哪些资料。

 

房屋抵押贷款需要的资料有：

 

1.身份证、户口薄、婚姻证明材料

身份证：申请房屋抵押贷款时，银行会要求客户提供身份证原件和复印件两份，并且身份证的正反两面必须复印到同一张A4纸上，身份证复印件上面的文字、人物头像等必须清晰。

户口簿：要求提供户口本户头页和本人页，同样是需要原件和复印件的，对于户口本复印件，有些银行需要提供正反两面的，例如邮政储蓄银行。

婚姻证明材料：如果是已婚人士，这个就相对简单，提供结婚证原件和复印件即可；离异人士，相对复杂点，和平离婚的，提供离婚证和离婚协议，同样是原件和复印件，通过法院判决离婚的，则需要提供法院判决书的原件、复印件；未婚人士，最简单了，什么也不用准备，只需在银行面签时，签订一份婚姻承认书就好了。

这三样属于基本资料，不论申请的何种银行贷款产品，银行都会要求借款人提供。已婚人士在申请房屋抵押贷款时，这三样资料是要准备夫妻两个人的。

 

2.工作收入证明、银行流水

工作收入证明：这个必须要原件，而且上面得有单位名字、地址和电话，同时还得加盖单位公章，已婚人士，配偶也是需要提供工作收入证明的。

银行流水：一般是要近半年或者近一年的，具体看贷款银行的要求。银行流水必须得是近一两个月打印的，超过了这个时间，需要重新打印。有些银行是认可微信、支付宝流水的，银行流水不够时可以做补充。

 

3.房屋产权证

可以是房产证或者不动产登记证，原件和复印件都需要。对于房屋产权证复印件，除了封面外，其他的都需要复印。

 

4.其他财力证明

在还款能力不够时，银行会让客户提供其他的财力证明资料，如房子、车子等。这些财力证明资料一般准备复印件就够了。