相信很多人都有这样一个疑问，我办理长沙房屋抵押贷款，为何贷款不是打到我卡上，而是要放到第三方账户上？今天我们就来聊聊长沙房屋抵押贷款为何要放款到第三方账户。

其实吧，在申请长沙房屋抵押贷款时，银行把资金放到第三方账户，是为了判断贷款资金的用途，因为银行放款的资金用途都是有专门规定的，必须专款专用。比如房贷放款就是放款给卖家的（卖房子的人，而不是买房子的人），企业经营性抵押贷款一般就是放到给上下游合作的企业账户上，个人消费类抵押贷款，如果是用于装修，就是放到装修公司账户。
 

 

房屋抵押贷款放款到第三方账户，第三方要承担什么法律责任

这是银监会的规定，放款到第三方叫做受托支付，根据申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手，比如你申请贷款是要为了采购电子设备，那你在贷款时要提交采购合同，款贷下来后就要直接转给电子设备供货商。第三方不负任何法律责任。如果你的合同是假的那对方收到你的钱最多按合同要给你电子设备。

 

贷款放款到第三方账户，第三方要满足什么条件？

视具体情况而定，看你贷款的时候提供的用途是什么。如果你的贷款用途是装修，第三方就必须是装修公司的财务、或者法人，每个银行要求不同，看银行是要公司法人账户、还是财务账户；如果贷款用途是经营，那么第三方账户必须是供货商的财务、法人、或者对公账户。