在长沙，拿房产证去银行贷款一般都是为了满足大额资金需求，对于拿房产证去银行贷款能贷多少钱肯定是非常关心的，这直接关系到这笔银行贷款能否解决资金短缺的情况。那么拿房产证去银行贷款究竟能贷多少钱呢？

 

在长沙，拿房产证去银行贷款能贷多少钱？可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。这里说的住宅，如果是商业用房，那么只能贷到评估价值的50%，也就是50万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和你的征信记录以及还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。借款人的征信记录有瑕疵、或者房子房龄过老，拿房产证去银行贷款能贷到的金额一般是少于房产评估价的70%、或者50%。
 

 

拿房产证去邮政储蓄银行贷款可以贷多少钱？

1、商品住宅的话最高可达贷到房子评估价的70%;

2、写字楼和商铺的的话最高可达贷到房子评估价的60%;

3、工业厂房的的话最高可达贷到房子评估价的50%;

 

拿房产证去银行贷款的额度有上限吗？

房产证抵押贷款理论上是没有上限的，但是如果你申请的是房产证抵押消费贷款，一般是300万封顶，想贷到300万以上，需要提供借款人名下有公司，提供经营凭证。