经济适用房不换证是否能申请房屋抵押贷款，需要根据具体情况来判断。下面我们来详细解答这个问题。
一、经济适用房不换证的情况
经济适用房是指由政府以较低价格出售给符合条件的住房困难家庭的房屋。通常情况下，购买经济适用房需要满足一定的条件，并需要在规定时间内进行产权证办理。如果未按规定时间内进行产权证办理，就会被认为是违法占有房产，存在一定的风险。
二、经济适用房不换证是否能申请房屋抵押贷款
如果您购买的经济适用房未换证，那么是否能申请房屋抵押贷款，需要根据具体情况来判断。以下是几种可能的情况：
1. 持有购房合同：如果您持有购房合同，并且在该合同中已经约定了产权证办理的时间，那么可以尝试向银行申请房屋抵押贷款。银行通常会要求您提供相关的购房合同、身份证明、房屋评估报告等证明材料，以便评估房产的价值和贷款额度。
2. 未持有购房合同：如果您没有持有购房合同，那么申请房屋抵押贷款的难度会增加。银行通常会要求您提供相关的产权证或其他证明材料，以证明您是该房屋的合法所有者。如果您无法提供相应的证明材料，可能会影响到贷款的审批和贷款额度的决定。
3. 存在法律风险：如果您购买的经济适用房存在法律风险，例如违规占有房产等情况，那么银行可能不会批准您的贷款申请。因为银行需要确保借款人的资产合法、稳定和安全，以避免出现法律纠纷等问题。
综上所述，经济适用房不换证是否能申请房屋抵押贷款，需要根据具体情况来判断。如果您持有购房合同，并且在该合同中已经约定了产权证办理的时间，那么可以尝试向银行申请房屋抵押贷款。但是如果您无法提供相应的证明材料或存在法律风险，可能会影响到贷款的审批和贷款额度的决定。因此，在申请贷款前，需要详细了解银行的贷款政策和要求，并准备好相关的材料和证明文件，以避免出现不必要的麻烦。
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