房子抵押贷款办理抵押登记要几天才能出他项，需要根据具体情况来判断。下面我们来详细解答这个问题。
一、什么是抵押登记和他项权证
抵押登记是指将房屋抵押给银行作为贷款担保，需要在房地产登记机构进行登记。登记后，银行可以在房屋转让或者拍卖时优先受偿。而他项权证是指在抵押登记完成后，登记机构会颁发的证明该房屋已经被抵押给某一银行，该银行享有该房屋的抵押权，并对外证明该房屋是否存在抵押等情况。
二、抵押登记时间的影响因素
房子抵押贷款办理抵押登记要几天才能出他项，取决于以下因素：
1. 地区不同：不同地区的房地产登记机构办事效率不同，因此登记时间也会存在差异。
2. 抵押登记的类型：抵押登记的类型包括一般抵押登记和最高额抵押登记。一般抵押登记是指将具体的房屋作为抵押物进行登记，而最高额抵押登记是指将借款人名下的所有房产作为抵押物进行登记。一般抵押登记比最高额抵押登记时间更短。
3. 银行办理效率：不同银行的办事效率也存在差异，因此银行处理贷款申请和抵押登记的速度也会有所不同。
4. 材料准备情况：如果提供的材料齐全、准确，可以加快抵押登记的办理速度。如果材料存在缺失或者错误，可能会影响到登记的进度。
三、出他项需要多长时间
出他项的时间取决于抵押登记的完成时间。通常情况下，抵押登记完成后，银行需要向房地产登记机构申请颁发他项权证，这个过程通常需要1-2周的时间。因此，出他项的时间一般在抵押登记完成后1-2周内。
四、如何加快抵押登记和他项的办理速度
如果您希望加快抵押登记和他项的办理速度，可以采取以下措施：
1. 提前准备材料：在办理贷款和抵押登记前，需要准备好相关的证明材料和文件，以避免出现材料缺失或者错误。
2. 选择合适的银行：不同银行的办事效率存在差异，可以选择办事效率高、处理速度快的银行。
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