怎么获得高额度的房屋抵押贷款

来源:长沙贷款日期:2022-07-08

我们在申请长沙房屋抵押贷款时,经常会碰到这种情况,100万的住宅,按照银行最高额度7成来算,最高能贷到70万,但实际情况是借款人往往都拿到的贷款都是不到70万。那么有什么办法能提高贷款额度?今天小李就跟大家来聊聊怎么获得高额度的房屋抵押贷款。

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首先,提供更多的资产证明

现在,无论是信用卡还是贷款,都需要提供财务证明,更不用说申请住房抵押贷款了。一般来说,银行会根据财政资源来判断他们是否有一定的还款能力。当然,当我们提供财政资源证明时,我们可以从收入流、自存和存单的角度来看,财政资源越高,贷款金额就越高。

注:各银行的要求不同,因此所需的信息将不同。在选择贷款机构时,最好根据自己的情况选择一个更合适的贷款平台,这更有利于提高金额。


其次,找担保人、或者担保公司帮忙

如果我名下有房产作为抵押,那就太好了。如果没有,我们就不用担心了。我们可以找亲戚有资产担保,这样我们就有机会增加贷款金额。如果您不能提供担保人,您可以通过专业担保公司协助。现在市场上有很多这样的机构。你可以多咨询几家,多了解情况,选择最合适的,这不仅可以节省时间,还可以降低贷款风险。

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第三,提高房屋评估价格

一般来说,房屋抵押贷款的贷款金额为评估价值的70%。如果提供的房屋估值较高,金额也会较高。这里建议,如果你想获得高额贷款,你最好提供价值较高的房屋做抵押。现在,由于每家银行的风险控制不同,贷款金额的审批也有高有低。您可以选择贷款成数较高的银行进行贷款。

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