长沙房屋抵押贷款评估费是多少,由谁承担?

来源:长沙贷款日期:2021-11-01
长沙房屋抵押贷款评估费是多少,由谁承担?在办理房屋抵押贷款时,都是需要专业的评估公司对房产进行评估,这个时候就会产生评估费,那么这个评估费是多少呢?今天诚开贷款就带大家来了解下长沙房屋抵押贷款评估费是多少,由谁承担。
 
长沙房屋抵押贷款评估费是多少?
据小编了解,长沙房屋抵押贷款评估费是没有固定标准的,都是由评估公司自行定价的。
如果是按笔数收取的话,房产总价在100万以下,评估费一般是500-1000元,例如房子评估总价是50万,那么评估费就是500-1000元;房子评估价在100万以上,评估费是1000-1500元。
如果按比例收取的话,一般是房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。
 
长沙房屋抵押贷款评估费一般由谁承担?
一般是由客户自行承担,但是最近一两年,很多银行都推出了评估费减免政策,也就意味着客户不用再出这个评估费了,由银行承担,但是对房屋抵押贷款提前还款提高了要求,羊毛出在羊身上嘛。
长沙房屋抵押贷款评估费是多少,由谁承担?
长沙房屋抵押贷款评估费什么时候交?
一般是在贷款审批通过后、放款前,评估公司出正式评估报告才会找你收取,而正式评估报告都是在房屋抵押贷款审批通过后才会出具,如果贷款没有通过审批是没有评估费的。

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