在长沙，房子抵押贷款对于房子面积有一定的要求。一般来说，银行或其他贷款机构通常要求用于抵押的房子的面积至少在30平方米以上。这是因为抵押贷款是一种风险相对较高的贷款方式，较大的房子通常有更高的市场价值和更稳定的租金收益，可以降低贷款机构的风险。

对于30平方以下的房子，能否贷到款取决于具体情况。如果这个房子的地理位置和价值较高，或者借款人的信用记录和还款能力得到认可，银行或其他贷款机构可能会考虑为其提供抵押贷款。但一般来说，较小的房子获得抵押贷款的可能性较低。

此外，需要注意的是，不同银行和贷款机构对于房子面积的要求可能有所不同。有些机构可能会更加严格地要求房子的面积，而有些机构则可能会更加灵活。因此，如果您的房子面积较小，建议您多咨询几家银行或贷款机构，了解他们的具体要求和政策，以便更好地了解自己是否有可能获得抵押贷款。

除了房子面积外，还有其他因素也会影响抵押贷款的申请成功率。例如，房子的地理位置、市场价值、借款人的信用记录、还款能力等。因此，在申请抵押贷款前，建议您对自己的财务状况、贷款需求和还款能力进行全面评估，并咨询专业人士的建议，以便更好地选择适合自己的贷款方案。

另外，需要提醒的是，即使您的房子面积较小，如果您有其他不动产或资产作为抵押物，也可以尝试申请抵押贷款。此外，如果您需要贷款的金额较小，可以考虑其他贷款方式，例如信用贷款或小额贷款，这些贷款方式可能对房子的面积要求较低。

总的来说，长沙的房子抵押贷款对于房子面积有一定的要求，但具体情况还需要根据借款人的个人情况和贷款机构的政策进行评估。在申请前，建议您充分了解自己的财务状况、贷款需求和还款能力，并咨询专业人士的建议，以便更好地选择适合自己的贷款方案。

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