去银行申请房屋抵押贷款时，银行都会对客户提供的贷款资料进行审核，那么你知道银行主要审核贷款人哪些方面？

一、抵押的房屋是否符合足值

申请房屋抵押贷款，银行最喜欢的房屋就是位置好、价值高、容易变现，所以我们去银行办理抵押贷款时，尽量提供长沙市及周边县市市区内的房子，而且要面积大、尽量是最近20年内建成的。

二、考察贷款人提供的资料没问题

近几年银行对房屋抵押贷款审核越来越严格了，对贷款人提供的资料也考察的更仔细了，如果贷款人提供的贷款资料有瑕疵、或者资料造假，银行是会拒贷的。

三、贷款人的个人征信无大问题

个人征信是银行判断一个人是否愿意还贷的重要考核标准，个人征信良好不光容易获得银行房屋抵押贷款，更有可能获得低利率的贷款。

四、看贷款人的职业

银行放款给客户，最希望的是能成功收回贷款，高危职业者因为收回贷款风险太大，所以银行一般是不愿意贷款给这类客户，哪怕有房子做抵押，也是很难的。

五、收入是否达标

银行要求的借款人月收入必须大于月还款的2倍以上，如果贷款人收入不达标，银行会降低房屋抵押贷款的额度，严重的时候甚至会拒绝发放贷款。

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