共有的房子申请抵押贷款需要共有人签字，因为共有人拥有该房产的部分所有权，是贷款的抵押物之一。以下是详细解析：

首先，共有的房子指的是多个人共同拥有的房产，包括夫妻共有房产、亲属共有房产、合伙人共有房产等。在这种情况下，如果其中一方想要申请抵押贷款，需要其他共有人同意并签署相关文件，以确保贷款的抵押物完整，并避免法律纠纷。

其次，共有人签字是贷款申请的必要步骤之一。贷款申请人需要提供真实有效的房产证明和相关证明材料，并提交贷款申请书，同时需要提供其他共有人的身份证明和签署共同借款协议等文件。银行会根据这些资料进行审核，并要求所有共有人签署贷款合同和抵押合同等文件，以确保贷款的合法性和安全性。

最后，需要注意的是，共有人签字是贷款申请的必要步骤之一，所有共有人都需要签署相关文件。否则，如果其中一个共有人不同意或拒绝签字，将会导致贷款申请无法顺利进行或出现法律纠纷。此外，银行在审核申请时还会考虑共有人的信用状况和还款能力等因素，以确保贷款的安全性和客户的还款能力。

总之，共有的房子申请抵押贷款需要所有共有人签字，以确保贷款的抵押物完整，并避免法律纠纷。所有共有人都需要提供身份证明和签署共同借款协议等文件，以确保贷款的合法性和安全性。银行在审核申请时还会考虑共有人的信用状况和还款能力等因素，以确保贷款的安全性和客户的还款能力。

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