1985年的房子可以申请银行房产抵押贷款。但是，银行在放款前需要对房产进行评估和审核，确定其所有权和价值，并且确保抵押物不存在法律风险，从而保证贷款的安全性。
首先，1985年的房子是否可以作为抵押物，取决于该房屋是否有产权证或土地证。如果房产没有产权证或土地证，那么银行就无法确定房产的所有权和价值，因此不会接受这类房产作为抵押物。但是，如果房产有产权证或土地证，那么银行就可以对房产进行评估和审核，确定其价值和所有权，从而接受该房产作为抵押物。
其次，银行在对房产进行评估和审核时，会考虑房产的年限、房屋结构、地理位置等因素。1985年的房子已经有30多年的历史，如果房屋结构老旧、维修费用高昂，那么银行可能会降低对该房产的评估价值，从而影响贷款金额。此外，房产的地理位置也是影响评估价值的重要因素，如果房产位于繁华商业区或城市中心位置，那么其评估价值可能会更高。
最后，银行在放款前还需要对借款人的信用记录、收入情况等进行审核。如果借款人的信用记录较好，收入稳定，并且有足够的还款能力，那么银行会更愿意放款，并且放款速度会更快。相反，如果借款人的信用记录较差，收入不稳定，那么银行会更加谨慎，并且放款速度可能会相对较慢。
综上所述，1985年的房子可以申请银行房产抵押贷款。但是，银行在放款前需要对房产进行评估和审核，确定其所有权和价值，并且确保抵押物不存在法律风险，从而保证贷款的安全性。因此，在申请银行房产抵押贷款时，借款人需要了解银行对于抵押物的要求，从而选择合适的房产作为抵押物，提高贷款成功率。
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