长沙房子抵押贷款的额度取决于多个因素，包括房屋的价值、抵押银行的政策和借款人的信用状况等。一般来说，长沙房子抵押贷款的额度可以达到房屋评估价值的70%左右，但具体额度还需根据具体情况而定。

对于老房子，其抵押贷款额度可能会相对降低，因为老房子的评估价值可能比新房子的评估价值低，而且老房子的房龄也可能对贷款额度产生影响。银行在审批抵押贷款时，会考虑房屋的位置、房龄、户型、环境等因素，以及借款人的信用记录、还款能力等因素。

此外，不同的银行对抵押贷款的额度规定也不同，有些银行可能规定最高的贷款额度，有些银行则可能根据借款人的具体情况来决定贷款额度。因此，具体的长沙房子抵押贷款额度还需要根据具体情况和银行的规定来决定。

需要注意的是，抵押贷款是一种高风险的融资方式，需要借款人具备足够的还款能力和还款意愿。在申请抵押贷款前，借款人需要充分了解银行的贷款政策和要求，并做好还款计划和风险管理，避免因为还款能力不足或者其他原因导致贷款违约的风险。

此外，还需要注意以下几点：

充分了解银行的规定：不同的银行对抵押贷款的规定可能有所不同，借款人需要充分了解银行的具体规定，包括贷款额度、利率、还款方式等方面。

确认房屋的价值：在申请抵押贷款前，借款人需要确认房屋的价值，可以通过房屋评估机构或者房产中介等渠道进行评估。

维护良好的信用记录：借款人需要维护良好的信用记录，避免出现逾期或者违约等情况，这样可以提高银行的信任度和审核通过率。

提供足够的还款能力证明：在申请抵押贷款时，借款人需要提供足够的还款能力证明，如工资单、银行流水等，以证明自己有足够的还款能力。

谨慎选择银行：不同的银行对抵押贷款的政策和服务费用有所不同，借款人需要谨慎选择适合自己的银行，除了考虑贷款额度和利率外，还需要考虑银行的服务质量、信誉度等因素。

总之，长沙房子抵押贷款的额度取决于多个因素，对于老房子可能会相对降低。在申请抵押贷款前，借款人需要充分了解银行的贷款政策和要求，并做好还款计划和风险管理，避免因为还款能力不足或者其他原因导致贷款违约的风险。同时，还需要注意确认房屋的价值、维护良好的信用记录、提供足够的还款能力证明、谨慎选择银行等因素。

• 上一篇：信用卡有呆账还能申请银行的房产抵押贷款吗
• 下一篇：长沙怎么把房子抵押给银行贷款，有哪些需要特别注意