长沙房屋抵押贷款需要办理强执公证吗?

来源:长沙贷款日期:2021-11-11
长沙房屋抵押贷款一直非常热门的贷款方式,关注房屋抵押贷款问题的人群很多,每天都有很多咨询、或者在网上搜索答案,今天诚开贷款整理5个关于长沙房屋抵押贷款需要办理强执公证吗的相关问题。
 
申请长沙房屋抵押贷款时,需要办理强执公证吗?
1、去银行申请房屋抵押贷款,银行一般不会要求借款人办理强执公证,如果借款人负债高、征信比较差,银行很大可能会让客户办理公证。目前在长沙地区,每笔房屋抵押贷款都需要客户办理强执公证的银行只有平安银行、三湘银行。
2、去典当行办理房屋抵押贷款,就小编了解的情况,典当行一般放款成数比较低,因此长沙大多数的典当行都不会要求客户办理公证。
3、小贷公司,大多数小贷公司一般会要求借款人办理强执公证。
 
办理个人房屋抵押贷款强执公证需要准备哪些资料?
1、户口簿(户籍证明)、身份证、护照、通行证、台胞证、旅行证等。
2、委托他人代办公证还应提供:有效的委托书和代理人的身份证件。
3、借款合同、还款协议书、抵押合同等债权文书原件;
4、所涉及财产的房产证、登记证等产权凭证。
长沙房屋抵押贷款需要办理强执公证吗?
办理房屋抵押贷款时,强执公证该怎么办理?
1、当事人亲自到房产公证处填写有关房产公证的表格。准备好强执公证材料后,房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请,填写房产公证的房屋公证申请表格;
2、公证人员核对当事人的信息。房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导,当事人做完谈话笔录后在笔录上签字确认;
3、核对完房产抵押公证信息之后,当事人当着房产公证员的面在公证书上签上自己的名字。
 
办理房屋抵押贷款时,强执公证费用是多少?
全国各省、自治区、直辖市物价部门根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委备案。建议咨询一下当地公证处。抵押公证费都是按照你房屋评估价值来收取的,而不是贷款金额。例如,你房屋评估价值100万,你只需贷20万,强执公证费也是按照100万金额来收取的,大概算下来在1.5%左右。

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