信用卡有呆账是否能够申请银行的房产抵押贷款，取决于呆账的原因、金额以及银行的审批政策。以下是一些可能的情况：

呆账原因和金额：如果信用卡的呆账是由于信用卡持卡人的失误或欠款过多导致的，那么在申请银行的房产抵押贷款时可能会受到一定的影响。银行会考虑呆账的原因和金额，如果呆账金额较大或持卡人有不良的信用记录，可能会影响银行的审批决策。但是，如果信用卡的呆账是由于银行本身的过失或不可抗力原因导致的，持卡人可以通过提供相关证明来解释原因，并尽可能提供其他证明文件来证明自己的还款能力和还款意愿。

银行的审批政策：不同银行的审批政策可能有所不同，有些银行可能更加重视信用卡的呆账记录，而有些银行则更看重其他因素，如收入、工作稳定性等。因此，持卡人可以多了解几家银行的政策和要求，以便更好地了解自己的情况并做出相应的决策。

需要注意的是，银行的房产抵押贷款对借款人的信用评估是一个综合性的考虑过程，除了信用卡的呆账记录外，还会考虑其他因素，如收入、工作稳定性、还款能力等。因此，持卡人在申请银行的房产抵押贷款之前，除了了解银行的审批政策外，还需要注意以下几点：

提供完整的个人信用报告：在申请银行的房产抵押贷款时，需要提供完整的个人信用报告，包括信用卡的还款记录、逾期记录、负债情况等。持卡人可以提前查看自己的个人信用报告，了解自己的信用状况，如果发现有不良记录或者逾期记录，可以提前采取措施进行改善。

提供足够的还款能力证明：银行在审批房产抵押贷款时，会考虑借款人的还款能力。持卡人可以提供足够的还款能力证明，如工资单、银行流水等，证明自己有足够的还款能力来还贷款。

提供其他资产证明：除了信用卡的呆账记录外，银行还会考虑其他因素如收入、工作稳定性等。持卡人可以提供其他资产证明，如房产证明、投资证明等，以证明自己的还款能力和还款意愿。

总之，信用卡有呆账并不一定意味着无法申请银行的房产抵押贷款，持卡人可以通过提供完整的个人信用报告、足够的还款能力证明和其他资产证明来提高自己的审批成功率。同时，不同银行的审批政策可能有所不同，持卡人可以多了解几家银行的政策和要求，以便更好地了解自己的情况并做出相应的决策。

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