银行房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人可以将自己的房产作为抵押物向银行申请贷款。但是，并非所有房产都可以用来申请银行的房产抵押贷款。以下是一些不能用来申请银行房产抵押贷款的房产：
1. 无产权证或土地证的房产
银行在放款前需要对抵押物进行评估，确定其价值。如果房产没有产权证或土地证，那么银行就无法确定房产的所有权和价值，因此不会接受这类房产作为抵押物。
2. 公共租赁住房
公共租赁住房是指政府或相关机构为低收入家庭提供的租赁房屋。这类房产通常不允许出售或转让，因此无法作为抵押物。
3. 限购房
限购房是指政府实行限购政策的房产，通常是指某个城市或区域内的购房人只能购买一定数量或面积以内的房产。这类房产通常不允许转让或抵押，因此无法作为抵押物。
4. 产权纠纷房产
产权纠纷房产是指存在产权争议或法律纠纷的房产。这类房产通常不能作为抵押物，因为银行无法确定房产的所有权和价值，并且存在法律风险。
5. 破旧房屋
破旧房屋是指房屋老旧、破损、维修费用高昂等问题比较多的房屋。这类房产通常无法满足银行对于抵押物的要求，因此不会被接受作为抵押物。
6. 科技楼、工业厂房等特殊类型房产
科技楼、工业厂房等特殊类型房产通常需要进行专业评估，且抵押物的价值不稳定，因此不是所有银行都接受这类房产作为抵押物。
总之，银行在接受房产作为抵押物时，需要对房产进行评估和审核，确定其所有权和价值，并且确保抵押物不存在法律风险，从而保证贷款的安全性。因此，在申请银行房产抵押贷款时，借款人需要了解银行对于抵押物的要求，从而选择合适的房产作为抵押物，提高贷款成功率。
哪个银行办理房子抵押贷款比较容易在长沙，要办理房子抵押贷款，选择哪个银行相对容易，实际上并没有一个明确的答案，因为每个银......
如何提升房屋抵押贷款额度？想要提升房屋抵押贷款的额度，以下是一些有效的策略：提供房产抵押和担保人：如果贷款人名下有不动产......
哪些房子办理长沙房屋抵押银行贷款额度高在长沙，想要通过房屋抵押获得较高的银行贷款额度，可以选择以下几种类型的房子：住宅：......
在办理房屋抵押贷款时常常会碰到贷款额度达不到自己理想的情况，出现这种情况一般是以下三个原因造成的：一、房屋评估价值房屋本......
在贷款领域，房屋抵押贷款因其稳定的资产价值和相对较低的违约风险而备受青睐。然而，对于许多初次接触贷款的客户来说，房屋抵押......
