银行抵押贷款指的是在银行的帮助下，将房屋作为质押物来获得资金用于购买、建造或者修缮房产。而写字楼则是一种具有商业用途的不动产，通常情况下存在着较高的价值和回报率。因此，对于持有写字楼的人士而言，如果需要大额资金，用写字楼申请银行抵押贷款是一种相对靠谱的借贷方式。
那么，用写字楼申请银行抵押贷款能贷多少呢？这个问题并没有一个特定的答案，因为其贷款额度受到多种因素的影响。以下是一些可能影响贷款额度的因素：
1. 写字楼的价值
银行抵押贷款的基础是以房产作为抵押品，因此写字楼的价值是决定贷款额度的一个重要因素。一般情况下，银行会根据写字楼的公允市场价值来确定抵押物的价值。如果写字楼的市场价值更高，那么您就有可能获得更高的贷款额度。
2. 贷款期限
贷款期限是指您需要还清抵押贷款的时间，通常以年为单位。一般情况下，银行会考虑贷款期限来确定额度，因为较长的期限会降低每月还款额度，同时也增加了贷款人还款的时间，更有利于贷款人偿还借款。所以，在贷款期限上，如果您选择较长的期限，那么银行可能会同意您更高的贷款额度。
3. 贷款人的资信评级
贷款人的资信评级意味着银行评估您是否有能力按时还款。根据您的收入、工作历史、借贷记录等多方面的因素，银行会对您的资信评级进行评估。如果您的资信评级较高，那么银行就可能同意给您更高的贷款额度。反之，如果您的资信评级较低，那么银行可能会拒绝你的贷款申请或者给您较低的贷款额度。
4. 借款人的还款能力
银行在批准抵押贷款申请时，还会考虑借款人的还款能力。如果您能够证明自己有足够的收入来源和还款能力，那么银行就会认为您比较有可能按时还款，从而给出较高的贷款额度。
根据以上因素的影响，我们可以得出一个结论：用写字楼申请银行抵押贷款能贷多少，需要考虑多种因素。但一般情况下，银行对于写字楼抵押贷款的额度是可以达到房屋市值的60%-70%左右。也就是说，如果您持有价值1000万元的写字楼，那么您可能可以通过银行抵押贷款获得600万元-700万元的资金。
需要注意的是，以上数字并不是绝对的，实际的贷款额度还取决于具体的情况。此外，还有一些其他的因素可能会影响贷款额度，比如担保条件、利率水平等。因此，在申请贷款时，我们应该根据具体情况进行评估，选择最合适的方案。
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