一般情况下，有房贷的房子是可以作为抵押物进行抵押贷款的。但是，具体是否能够抵押贷款会受到多种因素的影响，例如您所在的城市、银行政策和您个人的财务状况等。

长沙是湖南省的省会城市，拥有强大的经济和人口基础，也有许多银行和金融机构提供各种类型的抵押贷款，包括房屋抵押贷款、车辆抵押贷款等。如果您想在长沙地区申请抵押贷款，最好先了解当地相关的政策和银行要求，以便选择最适合自己的方案。

在长沙，许多银行和金融机构要求借款人在贷款期内继续偿还房屋贷款。这意味着如果您想申请抵押贷款，您的房屋必须已经按照之前的贷款协议进行了担保并且您还没有还清贷款。此外，如果您已经支付了一定的首付款并已经偿还了一定的房屋贷款，您的资产价值可能已经高于您的贷款余额，这样您就可以将房屋作为抵押物申请更多的贷款。但这也取决于贷款规定和银行的政策。

如果您想在长沙地区申请抵押贷款，可以在当地的银行或金融机构进行咨询，了解贷款政策、利率和期限等方面的信息，并提交贷款申请。正常情况下，您需要提供身份证、房屋所有权证明、借款用途说明和还款能力证明等相关材料，以便银行或金融机构评估您的贷款申请。

尽管有房贷的房子可以被用作抵押物申请抵押贷款，但是需要注意的一点是，您需要根据您的财务能力和现实情况来合理规划自己的借款金额和期限。在申请贷款时，请确保您清楚地知道自己的负债能力和收入状况，以免欠债过多而引起还不起的风险。

总之，在长沙地区申请抵押贷款需要考虑多个因素。如果您有任何关于抵押贷款的问题或需要帮助，最好咨询当地专业的银行或金融机构。

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