首先，借款人必须拥有长沙地区的全款房产；其次，借款人需准备好所有的全款房产相关的证明文件，如房产证、土地证、产权证等所有证明房产合法性的文件，以及借款人的身份证、户口本、收入证明等证明身份身份和信用的文件，以便银行对贷款人的背景进行彻底调查。

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借款人的年龄和贷款的年数之和不得超过60岁,和个人消费额度贷款的对象超过18岁,没有不良信用记录在银行系统和中国公民完全民事行为能力不接受未成年人的财产提供抵押担保。

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