长沙全款房屋抵押银行贷款条件是什么

来源:长沙贷款日期:2022-06-08

长沙全款房屋抵押银行贷款条件是什么?

用全款房屋申请银行贷款的借款人需具备以下条件:

1.借款人的年龄和贷款的年数之和不得超过60岁,和个人消费额度贷款的对象超过18岁,没有不良信用记录在银行系统和中国公民完全民事行为能力不接受未成年人的财产提供抵押担保;

2.抵押物的最低建筑面积不得小于30平方米;

3.抵押物的建筑年限在20年以内。

需要注意的是,贷款利率将按照基准利率执行,并根据房屋的性质和抵押利率提高一定比例;抵押期限为1-10年,最低单笔贷款金额为5万元。抵押房地产贷款金额不得超过抵押物评估价值的70%;办公楼、街道商品房、别墅不得超过抵押物评估价值的50%。等额本息的还款方式。

4.抵押房屋的产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,无其他抵押。

5.抵押房屋不在当地城市重建拆迁规划中,并有房地产部门.土地管理部门出具的房产证和土地证。

6.抵押物的所有人可以是借款人本人或其他人。如果抵押贷款的抵押贷款属于他人的财产,抵押人必须发出书面承诺,同意借款人申请贷款作为抵押财产,并要求抵押人和他的配偶或其他财产共同所有者签署。

房屋抵押银行贷款条件

7.具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;

8.有合法有效的身份证明(居民身份证、户籍簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明;

9.有良好的信息记录和还款意愿;除能够提供相应结算证明外,个人信用报告中的贷款和信用卡记录没有当前逾期。贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账。逾期金额不超过500元(不含)的小额逾期记录不计入个人信用报告。各级有权审批人可酌情准入,可提供资料证明无恶意逾期行为。

10.贷款人必须具备按期偿还银行贷款本息的能力,有正当职业和稳定的收入来源。

长沙贷款申请

最新贷款知识

建行抵押贷款3.85%是真的吗

是真的。这是建行推出一款专门针对拥有经营实体的自然人的抵押贷款,需要借款人以住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺等房子做抵押,......

银行房屋抵押贷款利率一般是多少

银行房屋抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是:一年(含)内的贷款,年利率为4.35%;一至五年(含)的......

房子抵押贷款利息和房贷一样吗

房子抵押贷款利息和房贷利息不一样。买房按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率;抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准......

长沙贷款中介靠谱吗

若是正规的贷款中介机构,一般都是比较靠谱的。贷款中介机构面向小微企业的客户和个人。许多借款人对产品和贷款知识了解不多。他......

房屋抵押贷款被银行拒贷的原因

征信原因,信用是银行批准贷款的重要依据。如果信用卡或贷款在两年内逾期3次或累计逾期6次,十有八九将被拒绝。...

长沙贷款咨询电话(工作时间:9:00-24:00)
136-1849-5212
地址:长沙市万达广场A座
ICP备案号:湘ICP备17019380号
长沙诚开贷款公司为您提供房屋抵押消费贷款房产抵押经营贷款房屋二次抵押贷款汽车抵押贷款长沙抵押贷款业务和长沙信用贷款业务.
返回首页电话咨询