长沙经济适用房贷款

长沙经济适用房贷款

长沙市天心区、雨花区、开福区、芙蓉区、岳麓区、望城区内购买满5年的经济适用房,经济适用房申请抵押贷款需要更换产权性质。具体操作可以先通过银行审批,审批通过后再补缴土地出让金,更换产权性质。

  • 先审批后换证
  • 购买满5年
  • 最长可贷20年
  • 可垫付土地出让金
贷款金额: 20万~300万 利率范围: 0.4~0.75%/月
还款方式: 先息后本、等额本息、等额本金 可选的贷款期限: 3年、5年、10-15年
申请条件
  • 1. 年龄18-65岁,具有完全民事行为能力的自然人;
  • 2. 在长沙有经济适用房,且购买已满5年;
贷款资料
  • 1. 房屋产权、身份证、户口本、婚姻证明材料;
  • 2. 身份证、户口本(夫妻双方);
  • 3. 工作证明 (有无均可)、近半年银行流水;
贷款流程
  • 1. 准备贷款资料,向贷款银行提出申请;
  • 2. 评估公司上门评估,银行审批;
  • 3. 带上房产证去房管局补缴土地出让金、更换新的不动产登记证;
  • 4. 签订的借款合同,办理抵押登记;
  • 5. 银行拿他项权证,银行发放贷款;
换证资料
  • 经济适用房换证所需资料:产权人身份证、户口本、购房合同、全额购房发票、房屋产权证等材料(资料都需原件);
  • 经济适用房办理时间:整个流程走完,直到拿到银行贷款,共需要10天左右;

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