房子抵押贷款转给第三方时，收款人是否需要上税取决于具体的法律规定和税务政策。以下是对于这个问题的一些解释：
1. 转让房产涉及的税费：在房产转让过程中，通常会涉及到一些税费。这些税费可能包括契税、增值税、个人所得税等。具体的税费金额和税率可能因地区和具体情况而有所不同。
2. 契税：契税是购买房产时需要缴纳的一种税费，通常由购房人承担。在房产转让过程中，如果转让方将房产转让给第三方，一般来说，转让方需要缴纳契税。契税的具体税率和计算方法因地区而异，可以咨询当地税务部门或专业人士以获取准确信息。
3. 增值税：在某些情况下，房产转让可能还涉及到增值税。增值税是一种按照销售额的一定比例征收的税费。具体是否需要缴纳增值税以及税率的高低，取决于当地税务政策和具体情况。借款人在进行房产转让时应咨询税务部门或专业人士以了解相关规定。
4. 个人所得税：在房产转让过程中，如果转让方获得了收益，可能还需要缴纳个人所得税。个人所得税是根据个人所得额的一定比例征收的税费。具体的个人所得税税率和计算方法因地区和具体情况而异。借款人在进行房产转让时应咨询税务部门或专业人士以获取准确信息。
需要注意的是，税费的具体金额和税率因地区和具体情况而异，可能会根据政策的调整而有所变化。借款人在进行房产转让时应及时了解并遵守当地税务政策和法律规定。为了确保准确性，建议借款人咨询当地税务部门或专业人士，以获取最新的税务信息和指导。
总结起来，当房子抵押贷款转给第三方时，收款人是否需要上税取决于具体的法律规定和税务政策。在房产转让过程中，可能涉及契税、增值税、个人所得税等税费。具体的税费金额和税率因地区和具体情况而异，可能会根据政策的调整而有所变化。借款人在进行房产转让时应及时了解并遵守当地税务政策和法律规定。为了确保准确性，建议借款人咨询当地税务部门或专业人士，以获取最新的税务信息和指导。
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