中国银行的抵押经营贷需要每年归还本金，以下是详细解释。
一、中国银行的抵押经营贷概述
中国银行的抵押经营贷是指企业以自有的房产作为抵押，在银行的支持下获得的用于企业经营的贷款。该贷款通常期限较长，利率较低，可以帮助企业缓解资金压力，促进企业发展。
二、中国银行的抵押经营贷还款方式
中国银行的抵押经营贷还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。其中，等额本息还款是指在贷款期限内，每月偿还相等的本金和利息；等额本金还款是指在贷款期限内，每月偿还相等的本金，利息逐渐减少。
在还款中，中国银行要求借款人每年归还本金。具体表现为：
1. 等额本息还款方式：在等额本息还款方式下，银行要求借款人每年归还贷款本金的比例不低于5%。例如，如果借款期限为20年，那么借款人需要在前10年内每年归还贷款本金的比例不低于5%，后10年内每年归还贷款本金的比例不低于10%。
2. 等额本金还款方式：在等额本金还款方式下，银行要求借款人每年归还贷款本金的比例不低于贷款总额的1%。例如，如果贷款总额为100万元，那么借款人需要每年归还不少于1万元的本金。
三、中国银行的抵押经营贷还款注意事项
在申请和还款过程中，借款人需要注意以下事项：
1. 选择合适的还款方式：中国银行的抵押经营贷支持等额本息还款和等额本金还款两种方式。借款人需要根据自己的经营情况和还款能力，选择合适的还款方式。
2. 提前还款可能会产生违约金：如果借款人提前还款，可能会产生一定的违约金。因此，在提前还款前需要了解相关政策和费用，以避免不必要的损失。
3. 保证按时还款：借款人需要保证按时还款，避免逾期还款产生罚息和信用记录损害。如果借款人无法按时还款，需要及时与银行沟通，协商还款方式和期限。
4. 避免贷款逾期：如果借款人连续多次逾期还款，银行可能会采取法律手段追偿。因此，借款人需要严格按照还款计划还款，避免贷款逾期产生不良后果。
总之，中国银行的抵押经营贷需要每年归还本金。借款人需要选择合适的还款方式、保证按时还款、避免贷款逾期等事项，以确保贷款的正常运作和经营发展。
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