房屋抵押贷款有哪些优势?

来源:长沙贷款日期:2021-09-23
房屋抵押贷款和信用贷款算是银行的主流贷款产品了,但是大家在申请银行贷款时,往往首先考虑的是办理房屋抵押贷款,而非信用贷款,主要是因为房屋抵押贷款有房子做抵押担保,对于银行来说房屋抵押贷款相比信用贷款更有优势。下面小编就带 大家来聊聊房屋抵押贷款有哪些优势。

房屋抵押贷款有哪些优势

房屋抵押贷款有哪些优势?
 
1、对贷款人的资质和征信要求比较低
申请信用贷款时,银行往往需要贷款人征信非常良好,不能有逾期情况,并且还要有稳定的工作,甚至有些银行要求贷款人需要公务员、国企职工等优异单位正式员工;而申请房屋抵押贷款,因为有房子作为抵押,银行对贷款人要求会宽松很多,你只有收入来源,哪怕是自由职业者也能成功办理,对征信更是不用说,只要不是银行黑名单都能成功申请到房屋抵押贷款。
 
2、贷款利率更低
房屋抵押贷款是需要房子抵押做担保的,这点对银行来说更有保障,如果你还不上贷款,银行处置房子就是了,基于这点,银行自然愿意给出更低的贷款利率。你可以去了解一下,就长沙地区,银行发放的信用贷款就没有低于年化6%以下的,而房屋抵押贷款,很多银行都可以做到年化5%以下。
 
3、能获得更多的资金 
资金是我们申请银行贷款时避不开的话题,不缺资金谁愿意向银行申请贷款,贷款可是要支付利息的。在长沙,信用贷款最高也就是50万,而房屋抵押贷款随便都能贷到上百万,资金差距还是很大的,有时候就是多了这几十万就能解决资金缺口。

房屋抵押贷款有哪些优势

4、贷款期限更长,还款压力更小
贷款期限的长短,可是会影响每个月还款金额的多少,相同情况下是贷款期限越长,每个月需要还款的金额就越少,对贷款人的压力也更小。信用贷款的期限一般是3年,而房屋抵押贷款一般可以做到10年,每个月的还款压力肯定更小。工薪阶层申请银行贷款,大多数都是为了提高生活质量的,例如同样借款30万,信用贷款的话每个月要还一万多,每个月的收入大多数都用来还款了,每天都要为还款操心,日子能过的舒心吗?而房屋抵押贷款就不同了,每个月只要还3000多,不用操心还款,日子当然是越过越好。

房屋抵押贷款有哪些优势?总的来说就是4点:利率低、条件松、额度高、贷款期限长。

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