80%的朋友，在需要办理贷款来解决资金困难时，首先考虑到的就是办理房屋抵押贷款，不为别的，就是因为房屋抵押贷款的利率低，特别是向银行房屋抵押贷款，利率低的吓人，年化利率最低可以达到3.6%，今天小编就来聊聊银行房屋抵押贷款利率一般是多少。
银行房屋抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：一年（含）内的贷款，年利率为4.35%；一至五年（含）的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。
银行的房屋抵押贷款从贷款用途方面可以分为消费型房屋抵押贷款和经营型房屋抵押贷款两种。消费型房屋抵押贷款的利率比经营型要高，消费型房屋抵押贷款的利率一般在年化5%-7%左右；而经营型的房屋抵押贷款利率一般在3.6%-5%左右，国有四大行，甚至能做到年化3.6%。
如何降低银行房屋抵押贷款利率？
想要降低银行房屋抵押贷款利率可以从2个方面着手：
1、多对比各银行的抵押贷款
选择最合适的贷款产品；关于如何选择合适的贷款产品，你可以查看我之前的一篇文章：如何选择合适的住房抵押贷款计划。
2、提升个人资质
不要出现逾期、负债过多的情况，同时有计划地准备贷款材料，如流水、工资收入、营业执照等。
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