房屋抵押贷款成功后需要注意什么-长沙贷款

来源：长沙贷款日期：2022-07-05

申请长沙房屋抵押贷款成功后，你以为就完事了？不，这才刚刚开始，之后还有许多事情需要借款人注意，一个不小心会出现贷款被银行强制收回。今天小李就带大家聊聊长沙房屋抵押贷款成功后需要注意的事项有哪些。

1、房屋抵押贷款额度上了30万以上，银行规定必须受托支付，客户无法选择。但是，贷款后，钱由客户自己使用，因此我们必须避免资金回流。如果在银行发现资金回流，银行将收回贷款。我们必须注意合规的目的，不要资金回流，不要流入房地产、财务管理、贵金属等行业。

2、如果贷款用途是伪造的，一定要做断流处理。放款后，银行一定会检查你的资金流向。一旦你发现你的贷款流向房地产市场或股票市场，你就会立即收回该笔房屋抵押贷款。所以贷款下来后，一定要想办法切断资金的流向，避免后续的麻烦。

3、贷款后，不得擅自承担二次抵押贷款。目前长沙已经有二次抵押，但借款人需要注意的是，办理银行房产抵押贷款后，要想办理二次抵押，必须征得现行银行的书面同意，否则视为有效行为，后果由借款人自行承担。

4、房屋抵押贷款成功后，需要按时偿还本金和利息。借款人成功申请长沙房屋抵押贷款后，需要按时偿还银行贷款。如果没有偿还，银行有权对客户处以罚息和处置抵押物。

5、抵押的房产拆迁、重建需要通知银行，银行作为抵押权人是了解房屋真实情况的权利，如果抵押财产面临拆迁、重建，借款人必须提前通知银行，根据具体情况，变更抵押合同或拆迁补偿优先返还银行房屋抵押贷款本息。