长沙集资房去银行申请抵押贷款能贷几成-长沙贷款

来源：长沙贷款日期：2023-09-01

长沙的集资房是一种独特的房产类型，它是由政府或者企业统一规划建设的，然后以较低的价格出售给符合条件的居民。由于集资房的价格通常比市场价格低，因此它受到了很多人的欢迎。如果你有一套集资房并且需要资金，你可以考虑将其作为抵押品申请抵押贷款。

关于集资房抵押贷款的额度，这取决于多个因素，包括房产的价值、贷款机构的政策和你的信用评级等。根据市场情况，一般集资房抵押贷款的额度通常是房产价值的50%至70%。但是，具体额度还需根据具体情况而定。

长沙集资房抵押贷款案例一：张先生在长沙拥有一套集资房，房屋面积为80平米，市场价值为100万元。他想要申请抵押贷款来支付孩子的学费。根据贷款机构的政策，他可以获得该房屋价值60%的贷款，也就是60万元。这样，他就可以用这笔钱来支付孩子的学费，而不需要卖掉他的集资房。

长沙集资房抵押贷款案例二：李女士在长沙的集资房面积稍大一些，为100平米。她的房屋市场价值为120万元。她想要申请抵押贷款来投资一个小生意。根据贷款机构的政策，她可以获得该房屋价值70%的贷款，也就是84万元。这样，她就可以用这笔钱来投资她的生意，而不需要卖掉她的集资房。

需要注意的是，抵押贷款虽然是一种方便的融资方式，但是它也有一些风险。在申请抵押贷款之前，你需要仔细评估你的还款能力以及抵押品的价值。如果你不能按时还款，抵押品可能会被收回，这将会给你带来巨大的财务和法律压力。因此，在申请抵押贷款之前，一定要认真考虑自己的经济状况和未来的还款能力。

总的来说，长沙的集资房可以作为抵押品申请抵押贷款，通常可以获得房产价值50%至70%的贷款。但这需要根据你的具体情况来决定，包括你的信用评级、房产的价值等。在申请抵押贷款之前，一定要认真评估自己的经济状况和未来的还款能力。