农商银行房屋抵押贷款条件如下：
年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力；在当地有固定的住所，有稳定的收入来源和还款能力；有合法的抵押物，即房屋产权明晰，可以上市交易；有贷款的明确用途，且贷款用途符合相关规定；无不良信用记录，或者信用记录良好，有稳定的还款能力；贷款期限不超过3年，或者贷款金额不超过房屋评估价值的70%。
农商银行房屋抵押贷款对房龄的要求如下：
一般情况下，农商银行要求抵押的房屋年龄在20年以内，个别银行可能会将房屋年龄上限放宽至25年或30年。因此，如果抵押的房屋年龄已经超过20年，需要查看具体的银行规定，确认是否还有资格申请房屋抵押贷款。对于一些比较老的房屋，农商银行可能会要求进行评估，以确定其实际价值。如果房屋存在权属纠纷或其他不良情况，银行可能会拒绝该房屋作为抵押物。
综上所述，农商银行房屋抵押贷款条件包括借款人的年龄、住所、收入来源、抵押物、贷款用途和信用记录等要求。如果满足以上条件，就可以向农商银行申请房屋抵押贷款。
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