邮政银行个人综合消费抵押贷款是一种以房屋抵押为担保的贷款产品，用于满足个人消费、教育、医疗、旅游等领域的资金需求。该产品的利率和优惠政策会根据市场情况和邮政银行政策进行调整，具体降息情况需要以实际公布为准。
根据目前市场上的情况和邮政银行公布的信息，邮政银行个人综合消费抵押贷款的利率一般在年化4%-6%左右。具体的利率还需要根据借款人的个人情况和贷款金额、期限等因素来确定。
在申请邮政银行个人综合消费抵押贷款时，需要注意以下几点：
了解利率和优惠政策：不同时期和市场环境下，邮政银行的利率和优惠政策可能会有所不同。在申请贷款前，需要了解当前的利率和优惠政策，以便更好地规划自己的财务计划。确认贷款金额和期限：根据自己的实际需求和还款能力，确认贷款金额和期限。一般来说，贷款金额不宜超过家庭月收入的5-10倍，期限也不宜过长或过短。提供完整的申请材料：在申请贷款时，需要提供完整的申请材料。包括个人身份证、房屋产权证、收入证明、银行流水等。同时，需要认真填写申请表格，并按照要求签署相关文件。按时还款：在贷款期间，需要按时还款，不出现逾期、违约等情况。如需提前还款，需要提前与银行进行沟通，并按照银行的要求办理相关手续。维护良好的信用记录：在贷款期间，需要维护良好的信用记录。如出现逾期、违约等情况，会影响个人的信用评级和信用记录，也会影响后续的贷款申请和审批。
总的来说，邮政银行个人综合消费抵押贷款是一种较为安全和稳定的贷款产品，但利率属于中等水平。在申请贷款前，需要了解当前的利率和优惠政策，并综合考虑自己的实际需求和还款能力来选择适合自己的贷款方案。同时，在贷款期间，需要按时还款并维护良好的信用记录，以避免不必要的财务风险和影响个人的信用评级和信用记录。
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