来源：长沙贷款日期：2021-09-16

在长沙，银行房屋抵押贷款的期限主要有1年期、3年期、5年期、10年期、15年期，我们要怎么选择贷款期限才最合适？

银行房屋抵押贷款期限需要根据借款人的年龄、还款能力和资金使用时间来确定。


1、借款人的年龄
银行规定贷款期限+借款人的年龄必须小于70年，例如借款人年龄60岁，申请银行房屋抵押贷款能选择的贷款期限最长也就是10年。

2、还款能力
申请银行房屋抵押贷款时，贷款期限越长，还款压力就越小。还款能力强，建议选择3-5年期的。

3、资金使用时间
如果你贷款只打算用一年，那就完全没必要选择5年期或者10年期的，毕竟现在一年期的银行房屋抵押贷款利率才4.35%，而5年期以上的却要4.9%。

4、银行贷款产品
不同的银行房屋抵押贷款产品，规定的最长贷款期限是有差异的，不论我们怎么选择，反正是不能超过最长贷款期限。例如长沙银行的线下房屋抵押贷款最长贷款期限是3年，我们能选择的贷款期限只能是1年期、2年期、3年期。

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