房屋抵押贷款期限最长是多少年?

来源:长沙贷款日期:2021-09-18
人们在日常生活中难免会碰到资金短缺的情况,房屋抵押贷款利率低、期限长,申请房屋抵押贷款确实是解决资金短缺的不错选择,它既能让你获得贷款,又不影响房屋的正常使用。然而房屋抵押贷款期限一直是大家非常关注的问题,今天小编就跟大家说说房屋抵押贷款期限最长是多少年.

房屋抵押贷款期限最长是多少年

房屋抵押贷款期限最长是多少年?
在长沙地区,新房房屋抵押贷款(也就是我们常说的按揭贷款)的贷款期限是:住宅的话最长贷款期限是30年,商铺、公寓、写字楼最长贷款期限是10年。当然这只是理想状态,实际上新房房屋抵押贷款期限还要看借款人的年龄,按银行的规定:借款人的年龄+贷款年限≤65岁,如借款人年在40岁,申请新房房屋抵押贷款,最长的贷款期限为:65-40=25年。

房屋抵押贷款期限最长是多少年

商业性质的房屋抵押贷款,目前长沙地区,银行给出的最长贷款期限是20年,而且不同的放款方式,贷款期限也是有差异的。申请商业性质的房屋抵押贷款,如果选择是先息后本还款方式,贷款期限一般是3-5年,小部分银行能做到贷款期限最长10年;如果选择的等额本息、等额本金,银行给出的期限一般是10-15年,条件好的可以做到贷款期限最长20年。

综合上面小编说的,大家可以了解到房屋抵押贷款期限最长是多少年。贷款期限不是越长越好,在相同的利率下,房屋抵押贷款期限越长,需要付出的总利息越多。

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