长沙银行的抵押经营性贷款是指企业或个人以自己名下的经营性房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。在办理抵押经营性贷款时，很多人都会关心这种贷款是否需要企业成立一年以上才能申请。下面我们来详细介绍一下。
一、抵押经营性贷款是否需要企业成立一年以上才能申请
1. 银行政策不同
不同的银行对于抵押经营性贷款的申请条件有所不同，有些银行确实要求企业成立一年以上才能申请该贷款，而有些银行则没有明确要求。
2. 风险控制考虑
银行对于企业成立时间的要求主要是出于风险控制的考虑。刚成立的企业可能还没有建立起完善的管理体系和财务制度，风险相对较高。因此，银行为了保证自身的资金安全，会要求企业成立一定时间后才能申请抵押经营性贷款。
3. 具体情况具体分析
虽然有些银行会要求企业成立一年以上才能申请抵押经营性贷款，但是对于一些具有特殊情况的企业，银行也会根据实际情况进行分析和判断。例如，企业成立不到一年但是业务规模较大、盈利能力较强的情况下，银行也可能会考虑为其提供抵押经营性贷款。
二、抵押经营性贷款的其他申请条件
1. 抵押品要求
抵押经营性贷款的抵押品主要是企业或个人名下的经营性房产，要求该房产用于经营、办公或者出租等商业用途。
2. 信用记录
借款人的信用记录是银行考虑贷款申请的一个重要因素。银行会查看借款人的信用报告和征信记录，以判断其还款能力和还款意愿。
3. 还款能力
借款人的还款能力也是银行考虑贷款申请的一个重要因素。银行会根据借款人的收入、负债情况等方面来评估其还款能力。
4. 贷款用途
抵押经营性贷款的贷款用途也是银行考虑贷款申请的一个因素。银行会根据借款人的贷款用途来评估其还款意愿和风险。
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