使用房子抵押贷款来偿还原有的房贷是一种常见的解决方案，但是否合适取决于个人情况和具体的财务状况。以下是一些需要考虑的因素：

1. 利率和条件：首先，您需要比较新的抵押贷款利率和条件与原有房贷的利率和条件。如果新的抵押贷款条件更有利，如较低的利率、更长的贷款期限或更灵活的还款选项，那么使用抵押贷款来偿还原有房贷可能是一个合适的选择。

2. 还款能力：您需要评估自己的还款能力，确保能够承担新的抵押贷款还款责任。考虑您的收入、支出和其他负债情况，确保新的还款计划不会给您的财务状况带来过大压力。

3. 房产价值：确定您的房产当前的市场价值。如果房产价值已经下降，可能会导致您无法获得足够的抵押贷款金额来偿还原有房贷。在这种情况下，您可能需要额外的资金来支付差额。

4. 风险和后果：请考虑使用抵押贷款偿还房贷的风险和后果。如果您无法按时还款，可能会导致丧失房产所有权。此外，抵押贷款有可能增加您的债务负担和利息支出，需要仔细评估是否值得承担这些额外的成本。

5. 未来规划：最后，考虑您的未来规划。如果您计划在不久的将来出售房产或进行其他变动，使用抵押贷款偿还房贷可能会对您的计划产生影响。请确保您充分了解并考虑到这些因素。

总结来说，使用房子抵押贷款来偿还原有的房贷可以是一种合适的选择，但需要综合考虑多个因素。建议您与专业金融顾问或律师咨询，以便根据您的具体情况和目标制定最适合的解决方案。他们可以为您提供更准确的建议，并帮助您评估各种选择的风险和后果。

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