老客户齐总长沙房屋抵押贷款40万

来源:长沙贷款日期:2017-10-26
齐总是我们的老客户了,夫妻俩都是做药品生意的,我记得三年前他们夫妻找到我们时的情况,那时候他们刚刚开始从事药品生意,急需资金进货,但是名下只有一套位于长沙市河西好家园经济适用房小区的经济适用房,而且两口子的工作单位都是挂靠的,做信用贷款基本通不过,还好这套经济适用房已经购买满五年,当时我们是把他的经济适用房上市转为私房再来申请的银行贷款,由于此时他们两口子手头上没什么资金,我们同时还给他们先垫付了经济适用房上市时所补交的土地金费用大约4万元左右。

三年前我们给齐总办理的房屋抵押贷款,是三年期的先息后本的贷款,此次齐总再次找到我们就是因为这笔贷款即将到期,他想重新拿长沙市好家园经济适用房小区的这套房子去办理银行房屋抵押贷款,并且多贷点钱出来,同时齐总还要求还款方式还是三年期先息后本的。

【客户现如今情况】夫妻俩名下共有两处房产,一处就是已抵押的长沙好家园小区的房子,另一处就是去年才按揭购买的位于长沙河西麓谷的商品房;夫妻俩依然是挂靠在一家医药公司名下做药品生意;还有一辆去年按揭购买的大众途观汽车。

【由于此房产已抵押,这次的操作过程是】1、首先我们会拿着房产证复印件等资料去其他银行进行审批;2、审批通过后我们在给齐总去原贷款行归还贷款并且解除抵押;3、把已解押的房产抵押到现贷款银行名下;4、银行放款。

【此次贷款操作难度】1、夫妻俩的所挂靠的工作单位是外省的;2、两口子的征信报告上显示的负债比较高,名下有好多笔信用贷款和小额贷款,光贷款负债就有150万以上,并且两口子的信用卡都是刷爆了;3、男方的银行流水很少,女方的稍微好点,但是也远远达不到现每个月还款额的2倍。

【抵押房产评估情况】房子位于长沙市岳麓区好家园经济适用房小区,房产面积88.54平方,银行评估的总价是约66.7万,单价约7533元。

【贷款情况】最后齐总成功获得银行房屋抵押贷款40万,三年期,先息后本,随借随还,月息6厘。
老客户齐总长沙房屋抵押贷款40万(图1)

长沙贷款申请

最新贷款知识

银行房屋抵押贷款的利率一般是多少?哪些因素会影响贷款利率

银行房屋抵押贷款的利率一般是多少?哪些因素会影响贷款利率?办理贷款,谁都想知道贷款机构给的贷款利率是多少,在办理银行房屋......

长沙汽车抵押贷款额度不够该怎么处理?

长沙汽车抵押贷款最快2小时就能放款,高效率的下款速度,很多朋友都会想办理,但是如果在办理长沙汽车抵押贷款时,出现贷款额度......

长沙抵押贷款对征信有要求吗?

长沙抵押贷款对征信有要求吗?关于这个问题,要看贷款机构,银行的抵押贷款对贷款人的征信要求比较高,银行一般要求贷款人的征信......

长沙房产抵押贷款对年龄的要求是什么?

申请长沙房产抵押贷款,并不是抵押的房产符合标准就能成功办理,其实房产抵押贷款对贷款人的年龄也是有要求的,下面诚开贷款小李......

银行审批房屋抵押贷款时,主要看贷款人哪些方面?

银行审批房屋抵押贷款时,主要看贷款人哪些方面?去银行申请房屋抵押贷款时,银行都会对客户提供的贷款资料进行审核,那么你知道......

长沙贷款咨询电话(工作时间:9:00-24:00)
136-1849-5212
地址:长沙市万达广场A座
ICP备案号:湘ICP备17019380号
长沙诚开贷款公司为您提供房屋抵押消费贷款房产抵押经营贷款房屋二次抵押贷款汽车抵押贷款长沙抵押贷款业务和长沙信用贷款业务.
贷款热线:136-1849-5212(点击拨打)