办理房屋抵押银行贷款时如何选择贷款银行

来源:长沙贷款日期:2021-08-07
用房屋做抵押办理贷款时,人们首先考虑的就是向银行申请,但是贷款银行的选择很重要,如果选择的不好就会被拒贷。根据小编在贷款行业多年的摸打滚爬,办理房屋抵押银行贷款时如何选择贷款银行,主要看下面这几点:
 
1、银行审批是否严格
我们在办理房屋抵押贷款时,不可能提供的资料百分之百合乎银行规定,多多少少贷款资料都有一点瑕疵,如果贷款银行审批过于严格,我们就需要来回跑银行耽误时间,甚至被拒贷。
 
2、放款的快慢
对那些垫资赎楼的客户来说,时间就是金钱,拖的越久就需要支付高额的费用,此时我们在办理房屋抵押银行贷款,银行放款的快慢就重要了。
 
3、提前还款是否需要缴纳违约金
现在很多银行对房屋抵押贷款提前还款都是有违约金的,但是每个银行有不一样的标准,有的贷款银行规定还款满三个月后提前还款就没有违约金了,有些提前还款一直都有违约金。如果您计划过段时间房价高的时候卖房子或者资金宽裕时提前还款,那么最好选择提前还款没有违约金的贷款银行。
 
4、贷款银行对房屋的要求
并不是所有的房屋都能办理房屋抵押银行贷款,每个银行对房子的房龄和房屋性质有严格的要求,如邮政银行就规定抵押的房屋建筑年龄不能超过35年,长沙银行就规定抵押房屋必须是商品房。
 

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