学会这三招,你也能轻松办理房屋抵押贷款

来源:长沙贷款日期:2021-10-19
在办理房屋抵押贷款时,你是不是正在为手续繁琐苦恼、或者因为贷款利率高而懊恼,不妨来看看吧,学会这三招,你也能轻松的办理房屋抵押贷款,关键是利率低。
 
第一招,贷比三家
我们买东西的时候还货比三家,在办理房屋抵押贷款时也要发挥这种精神,通过对比选出既适合您又利率低的银行。
但是有人会问了,提供房屋抵押贷款的银行有这么多,每个银行的利率和政策又都不一样,筛选起来费时费力,对于我们这些普罗大众来说,这一步是非常艰难的,实际上解决起来也非常简单,可以通过咨询专业的银行助贷平台、或者公司,这样目标就不难实现了,专业的人做专业的事,他们一定能以最快的速度帮助您解决问题。
 
学会这三招,你也能轻松的办理低利息的房屋抵押贷款
 
第二招,选择最好的贷款利率调节方式
办理房屋抵押贷款时,银行都会让客户选择利率调节方式,因为贷款利率它是变化的,特别是在浮动利率上台之后变化更频繁了。
如果你选择了短期贷款,那么建议你在办理房产抵押贷款时,选择每月调息,这样,在连续降息的情况下,你可以在下一个月享受最新的降息优惠,少付些利息。
但是如果你选择了更长的贷款期限(10-20年),那么建议放眼长远,选择按年调息,因为在接下来很长一段还款期内,可能会出现太多的变数,而央行调整利率是一个大概率事件,而且如果有一次加息,那也是下一年1月份,相对来说,这样的选择可能会更有保障。
 
学会这三招,你也能轻松的办理低利息的房屋抵押贷款
 
第三招,选择最适合自己的还款方式
房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金、等额本息、先息后本三种。
等额本金是指将房屋抵押贷款的本金平均分配到每个还款期,利息随本金的减少而递减。从利息的角度来看,总利息相对也是比较划算的,但是对贷方来说,前期的还款压力比较大。
等额本息还款是指将贷款本金和全部利息平均分摊到每个还款期,每个月偿还相同金额,对贷款人而言,还款压力不会太大。
先息后本是指每个月只归还利息,到期归还全部本金,这种还款方式只适合短期贷款,时间一长,需要付出的总利息会吓死人,到最后很容易出现还不上贷款的情况。
在利息方面,等额本金的总利息是最少的。小编的建议就是,经济能力较好的贷款人在能够承受的前提下,不妨选择等额偿还本金。经济条件一般,选择等额本息还款吧,因为相对来说压力不大。

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