由于房屋抵押贷款对贷款人的年龄有严格的限制要求，房屋抵押贷款要求女性不得超过60岁，男性不得超过65岁，从目前的退休政策来看，女性退休年龄为50岁或55岁，根据不同的职业性质，男性退休年龄为60岁。另外，房屋抵押贷款还要求借款人的年龄加上还款期之和不得超过70年，因此退休人员的年龄相对有限，申请房屋抵押贷款是有一定的难度，但也不是一定不能申请。
此外还要注意的是，银行在办理房屋抵押贷款时会对借款人严格要求，这在一定程度上限制了退休人员的房屋抵押贷款的申请。在办理房屋抵押贷款时，如果你需要有稳定的收入，你需要出具收入证明。但养老金作为还款来源并不会被银行认可，因此贷款可能会被银行拒绝。
退休人员要办理房屋抵押贷款需要满足以下条件：
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般情况下，“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。
申请房屋抵押贷款的基本条件：
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效的身份证明文件；收入来源稳定合法；抵押房地产有房地产证明，产权明确，可上市流通；银行规定的其它条件。
哪个银行办理房子抵押贷款比较容易在长沙，要办理房子抵押贷款，选择哪个银行相对容易，实际上并没有一个明确的答案，因为每个银......
如何提升房屋抵押贷款额度？想要提升房屋抵押贷款的额度，以下是一些有效的策略：提供房产抵押和担保人：如果贷款人名下有不动产......
哪些房子办理长沙房屋抵押银行贷款额度高在长沙，想要通过房屋抵押获得较高的银行贷款额度，可以选择以下几种类型的房子：住宅：......
在办理房屋抵押贷款时常常会碰到贷款额度达不到自己理想的情况，出现这种情况一般是以下三个原因造成的：一、房屋评估价值房屋本......
在贷款领域，房屋抵押贷款因其稳定的资产价值和相对较低的违约风险而备受青睐。然而，对于许多初次接触贷款的客户来说，房屋抵押......
