现在房产抵押经营贷的利息很低，大家要办理贷款时，都会考虑这种贷款方式，但是房产抵押经营贷需要借款人名下有公司，而且还必须满足一定的要求，下面就来说说房产抵押经营贷对借款人名下的公司有哪些要求。

一、新注册公司可以办理房产抵押经营贷吗？

新办的公司可以做银行的抵押经营贷，但是并不是所以银行都认可，在办理前需要先了解情况。别花费了金钱和时间，结果新注册的公司却用不上。

二、房产抵押经营贷对公司的注册时间有要求吗？

有要求的，大多数银行要求借款人名下的公司，注册时间最好是在一年以上，当然如果是真实经营，注册时间满半年，也是可以跟银行沟通的，但是需要借款人提供经营轨迹。

三、过户一个公司可以办理房产抵押经营贷吗？

为了满足银行对注册时间的要求，我们通常可以购买一家一年以上的老公司，即将您或您的家人变更为公司的股东和法人。变更完成后，可在天眼或企业查询中查询您名下的公司情况。对注册资金有什么要求？抵押贷对干注册资金并没有特殊要求，通常写100即可。

四、房产抵押经营贷对公司的经营范围有要求吗？

因为房产抵押经营贷对贷款用途有明确的规定，即：需要购买商品，所以除了结合自己的行业方向，还需要给予足够广泛的业务范围，以确保后续贷款的顺利进行，如科技研发人员，业务范围可以增加：技术开发、电子产品、计算机软件、硬件和辅助设备等。当然有些行业是银行禁止的，如：1、房地产，投资，理财，基金等敏感行业；2、建材、钢材、美容、夜总会、台球、高尔夫等限制性行业；3、会计，律所，纯咨询，食品，医学等实操难度巨大的行业。

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