来源：长沙贷款日期：2017-05-25

　　银行抵押贷款的流程和需要的时间一直是借款人非常关注的问题，下面我们就一起来了解下银行抵押贷款的流程和所需的时间。

　　银行抵押贷款的流程是什么？

　　银行抵押贷款需要经过一个审核过程，除了要审核借款人的借款资质外，银行还需要对抵押给银行的房产进行评估，以下是申请银行抵押贷款的流程：

　　1、先提交一份个人贷款申请书；

　　2、银行受理后----对抵押房产进行评估；

　　3、银行根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

　　4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

　　5、银行放款。

　　银行抵押贷款需要多少时间？

　　正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，银行查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。

　　但是在审核过程中，会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

　　站在银行的角度去考虑问题，宽松的审批流程及门槛，也就意味着潜在风险的可能性加大。这种情况下，银行机构也会相应的会收取较高的费用，来平衡贷款机构所承担的风险。比如增加银行的贷款利率。

　　多数情况下，申请银行抵押贷款的客户都是比较急需钱的，而银行抵押贷款的手续是比较繁琐的，了解银行抵押贷款的具体流程能为客户大大减少因主观因素耽误的时间。

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