传统意义上的房屋抵押贷款，是指申请人以自己的房屋产权作为抵押物向银行申请贷款，贷款资金的用途可作为个人消费和经营。那么，长沙房屋抵押贷款有哪些优点呢？
1、金额大
房子抵押贷款的最高金额为房屋总价的70%。现在，由于房价居高不下，一套房子的价值仍然很高，数百万套房子的总价格也很普遍。因此，房地产抵押贷款的金额可以满足大多数借款人的巨大资本需求。
2、用途广
房屋抵押贷款有很多用途，不仅限于购房。借款人可以为企业经营、个人消费、装修房屋等抵押房地产。即使是中小微企业关要求和条件的中小微企业，也可以根据自身需要申请房地产抵押贷款，并将资金用于某些消费。
3、年限长
房屋抵押贷款的最长期限可以达到30年。只要借款人的个人信用状况、住房年龄和周边配套设施良好，成功申请30年的贷款期限仍然很有可能，这为借款人的资本周转提供了足够长的周期，可以解决大量的资本问题。
4、利率低
由于借款人将房子抵押给银行和其他贷款机构，所以与信用贷款相比，银行不那么担心逾期，即使逾期，银行也可以通过拍卖房屋收回贷款，所以房子抵押贷款利率相对于无担保贷款和许多抵押贷款，贷款利率将相对较低。
5、能循环贷
现在有很多银行推出了房子抵押贷款，循环贷款功能，即借款人只需要办理房屋抵押贷款，有授信额度，可以多次使用贷款，随借随还，这对中小企业，贷款使用方便，贷款金额高，在资本周转困难时，是一个更好的选择。
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