传统意义上的房屋抵押贷款,是指申请人以自己的房屋产权作为抵押物向银行申请贷款,贷款资金的用途可作为个人消费和经营。那么,长沙房屋抵押贷款有哪些优点呢?
1、金额大
房子抵押贷款的最高金额为房屋总价的70%。现在,由于房价居高不下,一套房子的价值仍然很高,数百万套房子的总价格也很普遍。因此,房地产抵押贷款的金额可以满足大多数借款人的巨大资本需求。
2、用途广
房屋抵押贷款有很多用途,不仅限于购房。借款人可以为企业经营、个人消费、装修房屋等抵押房地产。即使是中小微企业关要求和条件的中小微企业,也可以根据自身需要申请房地产抵押贷款,并将资金用于某些消费。
3、年限长
房屋抵押贷款的最长期限可以达到30年。只要借款人的个人信用状况、住房年龄和周边配套设施良好,成功申请30年的贷款期限仍然很有可能,这为借款人的资本周转提供了足够长的周期,可以解决大量的资本问题。
4、利率低
由于借款人将房子抵押给银行和其他贷款机构,所以与信用贷款相比,银行不那么担心逾期,即使逾期,银行也可以通过拍卖房屋收回贷款,所以房子抵押贷款利率相对于无担保贷款和许多抵押贷款,贷款利率将相对较低。
5、能循环贷
现在有很多银行推出了房子抵押贷款,循环贷款功能,即借款人只需要办理房屋抵押贷款,有授信额度,可以多次使用贷款,随借随还,这对中小企业,贷款使用方便,贷款金额高,在资本周转困难时,是一个更好的选择。
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